Remate 19º Juzgado Civil De Santiago, Huérfanos 1409, 5º piso, rematará el 29 de septiembre de 2022 a las 12:30 hrs., mediante video conferencia, vía plataforma Zoom los inmuebles de propiedad del avalista, fiador solidario y codeudor solidario de autos Gabriel Alejandro Hales Opitz, consistentes en: A.- el lote o parcela e dos, que tiene una superficie aproximada de 5.258 metros cuadrados, de la subdivisión de un predio de mayor extensión, denominado La Chacra, Frutillar, comuna del mismo nombre, provincia Llanquihue, Décima Región de Los Lagos, lote que se individualiza en un plano archivado al final Registro Propiedad año 2003, Nº 1368, inmueble inscrito a nombre de Gabriel Alejandro Hales Opitz a fojas 1725, número 2819 Registro Propiedad año 2011 Conservador Bienes Raíces Puerto Varas. B.- el lote e tres, de la subdivisión de un predio de mayor extensión, denominado La Chacra, ubicado en Frutillar, comuna del mismo nombre, provincia de Llanquihue, Décima Región de Los Lagos, lote que se individualiza en plano archivado al final Registro Propiedad año 2003, Nº 1368, inmueble inscrito a nombre de Gabriel Alejandro Hales Opitz a fojas 985, número 1653 Registro Propiedad año 2011 Conservador Bienes Raíces Puerto Varas. El mínimo para comenzar las posturas será, en conformidad a lo dispuesto en el artículo 486 del C.P.C., la suma de $ 35.939.071 respecto del inmueble singularizado en la base 1 letra A), y la suma de $ 35.986.917 respecto del inmueble singularizado en la base 1 letra B). Todo postor deberá rendir caución a excepción de la parte ejecutante y/o el acreedor hipotecario si lo hubiere, acompañando vale vista endosable a nombre del Décimo Noveno Juzgado Civil de Santiago por un valor equivalente al 10 % del mínimo establecido para la subasta de cada inmueble o por el 10% de la suma de ambos mínimos el 10% para iniciar las posturas, y se imputará al precio del remate, o se hará efectiva en la forma legal, el que deberá ser digitalizado y acompañado a la carpeta electrónica a través de la Oficina Judicial Virtual, módulo Audiencia de remates. Una vez que el postor ha sido aceptado por el tribunal en el sistema computacional, deberá entregar el vale vista materialmente en el Tribunal, a más tardar a las 13 horas del día anterior a la realización de la subasta. Dicho vale vista podrá ser retirado sólo por el tomador o quien lo represente legamente y previas autorización de la Secretaria, a partir del día siguiente a la subasta, durante el turno presencial entre las 09.00 y las 13.00 horas exhibiendo cédula de identidad y mandato/ personería/tarjeta Servicio de Impuestos Internos vigentes. Para efectos de endoso de vale vista, los tomadores podrán concurrir al Tribunal cualquier día lunes o martes, de cada semana y requerir la firma del ministro de fe del Tribunal o alguno de los jueces. Verificado su registro y envío de garantía, los postores podrán acceder a la conexión del remate, a través de la plataforma zoom, resultando como requisito fundamental para participar en la subasta mantener su cámara encendida, exhibir su cédula de identidad y mantener el micrófono y audio del mismo equipo abiertos, siendo carga del postor el tener los elementos tecnológicos y de conexión. De igual forma, los postores deberán individualizar su nickname conforme a quien comparezca a la subasta y rol de la causa. El día de la subasta y a la hora establecida, los postores deberán conectarse al link https://zoom.us/j/4022060537? pwd=Y3RaQkcveW5tWkZBVFBVV3BjNWw0UT09 o en su defecto ingresar a la plataforma zoom con el ID de reunión: 402 206 0537, código de acceso: 640313, el tribunal aceptar la solicitud de conectarse a la audiencia de remate, primeramente del abogado del demandante, ejecutante o solicitante, según sea el caso, y posteriormente de los postores, siendo en el acto comprobadas sus identidades por el Secretario del tribunal o quien haga las veces de tal. Una vez verificada la conexión a la plataforma Zoom, y encontrándose el Juez del Tribunal presente, como as mismo postores, abogados de las partes, el Secretario del Tribunal realizar el llamado a remate, mediante la individualización de la causa en cuanto a su rol y carátula. La juez dirigirá el remate y solo en el caso que el postor quiera hacer una oferta podrá señalarla verbalmente, indicando el monto de ésta y su nombre. Quedará prohibido interrumpir el desarrollo normal del remate. Concluido el remate, se verificarán los datos del adjudicatario, y se le enviará al correo electrónico el acta de remate y el detalle del saldo de la subasta, la cual deberá ingresar de manera inmediata en la carpeta electrónica correspondiente a través de la OJV para efectos de su firma. La Juez y el Secretario del Tribunal firmarán el acta de remate con su firma electrónica avanzada, dejando constancia en la misma, del hecho de haberse formado por el adjudicatario a través de su Clave única. El pago de saldo precio, el adjudicatario, deber efectuarlo mediante cupón de pago en el Banco Estado o depósito judicial a la cuenta corriente del tribunal, ingresando copia de dicho comprobante por la OJV, en la causa respectiva, en el plazo de 5 días hábiles, contados desde que se verificó el remate y enviar aviso al correo electrónico del tribunal jcsantiago19@pjud.cl, indicando su nombre, run y rol de la causa. El subastador o adjudicatario, deberá entregar el vale vista cuya copia acompaña la carpeta electrónica el día lunes siguiente hábil a la fecha en que se verificó el remate, el que ser depositado en la cuenta corriente del Tribunal. En caso de existir dudas de los intervinientes respecto de aspectos técnicos de la conexión u otras en cuanto al protocolo de la realización de la subasta, deben ser consultadas, con anterioridad en horario de 8:00 a 14:00 horas al correo electrónico jcsantiago19@pjud.cl. Ver autos Rol C-25450-2019, caratulados Banco Security con Inmobiliaria Tierra Santa Limitada Ejecutivo. La Secretaría.